咸阳毅立房地产开发有限公司杨凌分公司：
你公司《下代村棚户区改造安置建设项目环境影响报告书》收悉。经研究，现对该项目环境影响报告书（以下简称“报告书”）批复如下：
项目建设地位于杨凌示范区内，常青路以东，高干渠路以北，原代家坡小学以西，凤凰山庄以南。规划总建筑面积347655m2，项目规划建设12栋高层建筑，9栋商业建筑、1栋公寓式酒店、1座幼儿园、1栋物业办公用房、1栋办公礼堂及其他配套设施。其中地上建筑面积304760m2，地下建筑面积42895m2，绿化面积32106m2 。项目总投资14亿元，环保投资1954万元，占总投资1.4%。
根据《报告书》分析和评价结论，原则同意你公司在拟定地点实施该项目。
你公司在项目建设和管理中，必须落实《报告书》提出的各项污染防治措施和建议，要求做到污染防治设施与项目主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。重点做好以下方面：
1、严格按照示范区管委会各相关部门和《报告书》中提出的有关建筑施工扬尘污染防治要求，强化监督管理，落实施工期扬尘污染各项措施，确保建设场地周边大气环境质量。
2、严格按照杨凌示范区管委会有关控制扬尘和噪声污染规定，强化施工期管理，合理安排施工工期，采取相应措施，杜绝粗放式施工，避开午休时间动用高噪声设备，严禁夜间施工，避免产生噪声扰民现象。
3、严格按照《陕西省大气污染防治条例》和《杨凌示范区饮食业项目环评审批细则（试行）》相关要求，对餐饮区进行合理规划布局，餐饮区必须建设（预留）集中专用烟道和集中式隔油池等设施；饮食区与其上下相邻的住宅之间必须有不小于3米的隔层，饮食区边界与相邻住宅边缘的水平距离不得小于9米。
4、项目建成后，必须严格运行各项环保设施，确保各类污染物达标排放。
5、项目引入餐饮、娱乐，幼儿园等商业部分时，严格按照环境影响评价等相关法规要求另行办理评价手续。
6、项目竣工试运行须报我局，试运行期满（不超过3个月）须向我局申办项目竣工环保验收手续。
本批复五年内有效。
杨凌示范区环境保护局
2014年8月14日
